Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование

22 дек 2016, 08:25
0
Процесс оформления ипотечного кредита на покупку недвижимости во Франции включает в себя следующие шаги:
  1. Заполнение предварительной анкеты в банке. Данная процедура позволяет определить максимальный размер ипотеки и ежемесячных выплат. Платежи по имеющимся кредитам в России и ипотеке во Франции не должны превышать 30% от совокупного дохода. Минимальная сумма ипотеки во Франции для русскоязычного нерезидента составляет €75 000, максимальный  -  не более 70% от оцененной стоимости объекта недвижимости. За досрочное погашение кредита существуют санкции в размере около 3%.
  2. Поиск подходящего объекта через агента по недвижимости
  3. Заполнение подробной анкеты в банке с указанием данных о приобретаемой недвижимости и покупателе. Существуют следующие виды ипотечных кредитов во Франции:
    • с плавающей ставкой – процент периодически пересматривается кредиторов в течение срока кредитования.
    • с фиксированной ставкой – процент фиксируется на весь срок кредитования.
    • со смешанной ставкой – в данном случае процент фиксируется на определенный срок, по истечении которого он становится плавающим.

Во Франции возможно оформление ипотечного кредита на срок  6 - 25 лет.

  1. Подписание предварительного договора о покупке у нотариуса и внесение начального депозита.
  2. Предоставление в банк необходимого пакета документов. Необходимые документы для получения ипотеки во Франции (все документы должны быть переведены на французский язык и заверены лицензированным переводчиком):
    • Паспорт
    • Свидетельство о браке
    • Налоговая декларация
    • Подтверждение наличия активов и текущих обязательств
    • Договор о покупке
    • Справка с работы и подтверждение доходов
    • Выписка из банка за последние три месяца
    • Аудированная годовая отчетность (для ИП)
  3. Срок рассмотрения документов на получение ипотечного кредита составляет от 10 до 30 дней
  4. Передача кредитором нотариусу информации об ипотечном кредите, подготовка договора о продаже.
  5. Оформление ипотечной страховки. Ипотечное страхование во Франции включает в себя:
    • Страхование жизни и трудоспособности.
    • Страхование имущества
  6. Оплата услуг нотариуса (как правило 1% от суммы кредита)

Подписание всех необходимых документов с нотариусом и продавцом. На данном этапе право собственности полностью переходит к покупателю

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль